44 Rue du Château, 62340 Pihen-lès-Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°58 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Rue du Château, 62340 Pihen-lès-Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pihen-lès-Guînes.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihen-Les-Guines - Route De Caffiers - F Abri à 121 mètres
- - Pihen-lès-Guînes à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 44 Rue du Château
Les 2 ventes au 44 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Château dans son marché local
Prix du 44 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 44 Rue du Château se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Château par rapport à Pihen-lès-Guînes et à Pas-de-Calais
À Pihen-lès-Guînes, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Château se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Pihen-lès-Guînes et 45.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihen-lès-Guînes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
