10 Rue Lucien Hochedez, 62880 Pont-à-Vendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lucien Hochedez, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°8 et du 2.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Rue Lucien Hochedez, 62880 Pont-à-Vendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pont-à-Vendin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 116 mètres
- - Pont-à-Vendin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Rimetz-Deparetère à 977 mètres
Ventes au 10 Rue Lucien Hochedez
Les 2 ventes au 10 Rue Lucien Hochedez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lucien Hochedez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lucien Hochedez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lucien Hochedez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lucien Hochedez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lucien Hochedez dans son marché local
Prix du 10 Rue Lucien Hochedez par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Hochedez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 10 Rue Lucien Hochedez se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lucien Hochedez par rapport à Pont-à-Vendin et à Pas-de-Calais
À Pont-à-Vendin, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lucien Hochedez se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Vendin et -8.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Vendin a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
