2 Rue Lucien Hochedez, 62880 Pont-à-Vendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Hochedez, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Lucien Hochedez, 62880 Pont-à-Vendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pont-à-Vendin.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 126 mètres
- - Pont-à-Vendin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Rimetz-Deparetère à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Hochedez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Hochedez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Hochedez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Hochedez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Hochedez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Hochedez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Hochedez dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Hochedez par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Hochedez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue Lucien Hochedez se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Hochedez par rapport à Pont-à-Vendin et à Pas-de-Calais
À Pont-à-Vendin, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Hochedez se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Vendin et -11.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Vendin a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
