5 Rue d'Heuchin, 62134 Prédefin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Heuchin, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue d'Heuchin, 62134 Prédefin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Prédefin.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Predefin - Mairie - Ecole - Abri à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 115 à 535 mètres
Ventes au 5 Rue d'Heuchin
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Heuchin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Heuchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Heuchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Heuchin dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Heuchin par rapport à la voie
Sur Rue d'Heuchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 5 Rue d'Heuchin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Heuchin par rapport à Prédefin et à Pas-de-Calais
À Prédefin, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Heuchin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Prédefin et -15.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prédefin a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 5 Rue d'Heuchin à Prédefin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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