8 Rue d'Heuchin, 62134 Prédefin

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 357 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Heuchin, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Prédefin

À propos du 8 Rue d'Heuchin, 62134 Prédefin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prédefin.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Predefin - Mairie - Ecole - Abri à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 115 à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Heuchin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Heuchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Heuchin

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Heuchin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

15 juin 2023

66 000 €(1 015 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

9 Rue d'Heuchin, 62134 Prédefin

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Heuchin

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Heuchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Heuchin dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Heuchin par rapport à la voie

Sur Rue d'Heuchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Rue d'Heuchin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Heuchin par rapport à Prédefin et à Pas-de-Calais

À Prédefin, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Heuchin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Prédefin et -15.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prédefin a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontaine, 62134 Prédefin(1,598 €)

Rue de la Ferme, 62134 Prédefin(1,568 €)

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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 8 Rue d'Heuchin à Prédefin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.