25 Rue Noire, 62650 Preures
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Noire, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Rue Noire, 62650 Preures
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Preures.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preures - Mairie - Ecole - Abri à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 70 Le village des Baillons à 482 mètres
Ventes au 25 Rue Noire
Les 2 ventes au 25 Rue Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Noire dans son marché local
Prix du 25 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 25 Rue Noire se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Noire par rapport à Preures et à Pas-de-Calais
À Preures, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Noire se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Preures et 29.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preures a augmenté de 65.9 % sur 1 an et augmenté de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
