33 Rue Noire, 62650 Preures
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Noire, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Noire, 62650 Preures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Preures.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preures - Mairie - Ecole - Abri à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 70 Le village des Baillons à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Noire dans son marché local
Prix du 33 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 33 Rue Noire se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Noire par rapport à Preures et à Pas-de-Calais
À Preures, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Noire se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Preures et 14.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preures a augmenté de 65.98 % sur 1 an et augmenté de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 33 Rue Noire à Preures, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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