2 Rue Capelle Bois, 62380 Quercamps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capelle Bois, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Capelle Bois, 62380 Quercamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quercamps.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quercamps - Mairie - F Abri - F N°15 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 133 à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capelle Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capelle Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capelle Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capelle Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capelle Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capelle Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capelle Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue Capelle Bois par rapport à la voie
Sur Rue Capelle Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue Capelle Bois se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capelle Bois par rapport à Quercamps et à Pas-de-Calais
À Quercamps, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capelle Bois se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Quercamps et -22.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quercamps a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 2 Rue Capelle Bois à Quercamps, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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