40 Rue de Selles, 62240 Quesques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Selles, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°25 et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Selles, 62240 Quesques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quesques.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesques - Velinghem - R Selles - F Calvaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Selles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Selles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Selles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Selles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Selles dans son marché local
Prix du 40 Rue de Selles par rapport à la voie
Sur Rue de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 40 Rue de Selles se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Selles par rapport à Quesques et à Pas-de-Calais
À Quesques, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Selles se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Quesques et 37.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quesques a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 194.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2022 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 40 Rue de Selles à Quesques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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