11 Rue de Cassel, 62120 Racquinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°13 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue de Cassel, 62120 Racquinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Racquinghem.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racquinghem - Rond-Point Belle Croix - Poteau à 1340 mètres
Ventes au 11 Rue de Cassel
Les 2 ventes au 11 Rue de Cassel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cassel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 11 Rue de Cassel se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cassel par rapport à Racquinghem et à Pas-de-Calais
À Racquinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cassel se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Racquinghem et -9.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racquinghem a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
