23 Rue de Cassel, 62120 Racquinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de Cassel, 62120 Racquinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Racquinghem.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racquinghem - Rond-Point Belle Croix - Poteau à 1162 mètres
Ventes au 23 Rue de Cassel
Une vente a été recensée au 23 Rue de Cassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cassel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 23 Rue de Cassel se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cassel par rapport à Racquinghem et à Pas-de-Calais
À Racquinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cassel se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Racquinghem et -36.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racquinghem a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
