28 Rue des Genets, 62120 Racquinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue des Genets, 62120 Racquinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Racquinghem.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racquinghem - Pont À Ham - Abri à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 28 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 28 Rue des Genets se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Genets par rapport à Racquinghem et à Pas-de-Calais
À Racquinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Genets se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Racquinghem et -12.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racquinghem a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
