25 Rue des Sapins, 62120 Racquinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue des Sapins, 62120 Racquinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Racquinghem.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racquinghem - Pont À Ham - Abri à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 646 mètres
Ventes au 25 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 25 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Sapins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 25 Rue des Sapins se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Sapins par rapport à Racquinghem et à Pas-de-Calais
À Racquinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Sapins se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Racquinghem et 6.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racquinghem a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
