31 Rue des Sapins, 62120 Racquinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°33 et de 0.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue des Sapins, 62120 Racquinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Racquinghem.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racquinghem - Pont À Ham - Abri à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 31 Rue des Sapins se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sapins par rapport à Racquinghem et à Pas-de-Calais
À Racquinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sapins se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Racquinghem et 9.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racquinghem a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
