35 Rue des Sapins, 62120 Racquinghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue des Sapins, 62120 Racquinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Racquinghem.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racquinghem - Pont À Ham - Abri à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sapins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 35 Rue des Sapins se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sapins par rapport à Racquinghem et à Pas-de-Calais
À Racquinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sapins se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Racquinghem et -0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racquinghem a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
