44 Route de Berck, 62180 Rang-du-Fliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 795 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route de Berck, 62180 Rang-du-Fliers, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°53 et de 0.25 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 44 Route de Berck, 62180 Rang-du-Fliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Rang-du-Fliers.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rang-Du-Fliers - F Gare Sncf à 198 mètres
- Rang-du-Fliers - Verton - Berck à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lutins à 478 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de Berck

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Berck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route de Berck dans son marché local

Prix du 44 Route de Berck par rapport à la voie

Sur Route de Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 44 Route de Berck se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Berck par rapport à Rang-du-Fliers et à Pas-de-Calais

À Rang-du-Fliers, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Berck se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Rang-du-Fliers et 8.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rang-du-Fliers baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 62180 Rang-du-Fliers(2,619 €)

Chemin Blanc, 62180 Rang-du-Fliers(2,445 €)

Chemin de Verton, 62180 Rang-du-Fliers(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route de Berck

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Berck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.