44 Rue du Huit Mai, 62720 Rinxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue du Huit Mai, 62720 Rinxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rinxent.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinxent - Jean Ritaine - Abri à 124 mètres
- - Marquise - Rinxent à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jacques Brel à 549 mètres
Ventes au 44 Rue du Huit Mai
Les 2 ventes au 44 Rue du Huit Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Huit Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 44 Rue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 44 Rue du Huit Mai se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Huit Mai par rapport à Rinxent et à Pas-de-Calais
À Rinxent, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Huit Mai se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Rinxent et -5.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rinxent a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
