48 Rue de Saint-laurent, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Saint-laurent, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 48 Rue de Saint-laurent, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 306 mètres
Ventes au 48 Rue de Saint-laurent
Les 2 ventes au 48 Rue de Saint-laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Saint-laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Saint-laurent dans son marché local
Prix du 48 Rue de Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 48 Rue de Saint-laurent se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Saint-laurent par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Saint-laurent se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 24.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
