2 Rue des Longs Champs, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Longs Champs, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°4 et du 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Longs Champs, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roclincourt.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Roclincourt à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 540 mètres
Ventes au 2 Rue des Longs Champs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Longs Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Longs Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Longs Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longs Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longs Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Longs Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Longs Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Longs Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue des Longs Champs se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Longs Champs par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Longs Champs se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 19.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
