4 bis Voie du Ryonval, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Voie du Ryonval, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 bis Voie du Ryonval, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Roclincourt à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Voie du Ryonval
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Voie du Ryonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Voie du Ryonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Voie du Ryonval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Voie du Ryonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Voie du Ryonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Voie du Ryonval dans son marché local
Prix du 4 bis Voie du Ryonval par rapport à la voie
Sur Voie du Ryonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 4 bis Voie du Ryonval se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Voie du Ryonval par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Voie du Ryonval se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 21.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
