40 Épainchen, 62130 Roëllecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Épainchen, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Épainchen, 62130 Roëllecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Roëllecourt.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roellecourt - Epainchen - Rue Nationale - Abri à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Épainchen
Aucune vente n'a été recensée au 40 Épainchen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Épainchen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Épainchen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Épainchen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Épainchen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Épainchen dans son marché local
Prix du 40 Épainchen par rapport à la voie
Sur Épainchen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 40 Épainchen se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Épainchen par rapport à Roëllecourt et à Pas-de-Calais
À Roëllecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Épainchen se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Roëllecourt et -3.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëllecourt a baissé de 59 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 656 €/m² au premier semestre 2025.
