2 Résidence Eugene Dumont, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Eugene Dumont, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Résidence Eugene Dumont, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Dumont à 71 mètres
- - Rœux à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Eugene Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Eugene Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Eugene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Eugene Dumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Eugene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Eugene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Eugene Dumont dans son marché local
Prix du 2 Résidence Eugene Dumont par rapport à la voie
Sur Résidence Eugene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Résidence Eugene Dumont se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Eugene Dumont par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Eugene Dumont se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -3.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
