12 a Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Eugene Dumont, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 a Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts Roeux à 130 mètres
- - Rœux à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 337 mètres
Ventes au 12 a Rue Eugene Dumont
Une vente a été recensée au 12 a Rue Eugene Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Eugene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Eugene Dumont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Eugene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Eugene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Eugene Dumont dans son marché local
Prix du 12 a Rue Eugene Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 12 a Rue Eugene Dumont se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Eugene Dumont par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Eugene Dumont se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Rœux et 18.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
