2 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Dumont, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts Roeux à 39 mètres
- - Rœux à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugene Dumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue Eugene Dumont se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Dumont par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Dumont se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Rœux et 2.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 2 Rue Eugene Dumont à Rœux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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