29 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Eugene Dumont, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Rue Eugène Dumont - Abri à 46 mètres
- - Rœux à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 473 mètres
Ventes au 29 Rue Eugene Dumont
Une vente a été recensée au 29 Rue Eugene Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Eugene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Eugene Dumont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Eugene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Eugene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Eugene Dumont dans son marché local
Prix du 29 Rue Eugene Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 29 Rue Eugene Dumont se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Eugene Dumont par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Eugene Dumont se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Rœux et -17.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 29 Rue Eugene Dumont à Rœux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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