61 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Eugene Dumont, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 c et de n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Roeux à 48 mètres
- - Rœux à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Eugene Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Eugene Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Eugene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Eugene Dumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Eugene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Eugene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Eugene Dumont dans son marché local
Prix du 61 Rue Eugene Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 61 Rue Eugene Dumont se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Eugene Dumont par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Eugene Dumont se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -9.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 61 Rue Eugene Dumont à Rœux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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