7 Rue Basse, 62120 Roquetoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Basse, 62120 Roquetoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roquetoire.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Martin Luther King à 879 mètres
Ventes au 7 Rue Basse
Une vente a été recensée au 7 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basse dans son marché local
Prix du 7 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 7 Rue Basse se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basse par rapport à Roquetoire et à Pas-de-Calais
À Roquetoire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Roquetoire et -27.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquetoire a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 7 Rue Basse à Roquetoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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