45 Rue de la Vallée de l'Authie, 62870 Roussent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Vallée de l'Authie, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue de la Vallée de l'Authie, 62870 Roussent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roussent.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussent - Rue De La Chapelle - Abri à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Vallée de l'Authie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Vallée de l'Authie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée de l'Authie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée de l'Authie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée de l'Authie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée de l'Authie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Vallée de l'Authie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Vallée de l'Authie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée de l'Authie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 45 Rue de la Vallée de l'Authie se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Vallée de l'Authie par rapport à Roussent et à Pas-de-Calais
À Roussent, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Vallée de l'Authie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Roussent et 14.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussent a augmenté de 86.92 % sur 1 an et augmenté de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au premier semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
