2 Boulevard des Italiens, 62320 Rouvroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Italiens, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Italiens, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Italiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Italiens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Italiens dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Italiens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Boulevard des Italiens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Italiens par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Italiens se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et 8.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 2 Boulevard des Italiens à Rouvroy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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