44 Residence les Chenes, 62320 Rouvroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Residence les Chenes, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Residence les Chenes, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 858 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry-Pierre Brossolette à 230 mètres
Ventes au 44 Residence les Chenes
Une vente a été recensée au 44 Residence les Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Residence les Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Residence les Chenes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Residence les Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Residence les Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Residence les Chenes dans son marché local
Prix du 44 Residence les Chenes par rapport à la voie
Sur Residence les Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 44 Residence les Chenes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Residence les Chenes par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Residence les Chenes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et -0.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 44 Residence les Chenes à Rouvroy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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