1 Route d'Izel, 62320 Rouvroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Izel, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route d'Izel, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvroy - Chapelle - F N°53 - Abri à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Izel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Izel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Izel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Izel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Izel dans son marché local
Prix du 1 Route d'Izel par rapport à la voie
Sur Route d'Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 1 Route d'Izel se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Izel par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Izel se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et -17.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 1 Route d'Izel à Rouvroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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