2 a Route de Méricourt, 62320 Rouvroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Méricourt, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.24 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Route de Méricourt, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvroy - Mairie - Abri - N°11 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry-Pierre Brossolette à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Méricourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Méricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Méricourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route de Méricourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Méricourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Méricourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Méricourt dans son marché local
Prix du 2 a Route de Méricourt par rapport à la voie
Sur Route de Méricourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 a Route de Méricourt se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Méricourt par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Méricourt se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et -7.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 2 a Route de Méricourt à Rouvroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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