2 Rue Berthe Warret, 62320 Rouvroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthe Warret, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Berthe Warret, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chenaie Nord à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 890 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthe Warret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthe Warret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthe Warret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthe Warret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthe Warret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthe Warret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthe Warret dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthe Warret par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Warret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue Berthe Warret se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthe Warret par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthe Warret se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Rouvroy et 35.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 2 Rue Berthe Warret à Rouvroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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