8 Rue Edouard Bezeau, 62320 Rouvroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Bezeau, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Edouard Bezeau, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 225 mètres
Ventes au 8 Rue Edouard Bezeau
Une vente a été recensée au 8 Rue Edouard Bezeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Bezeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Bezeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Bezeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Bezeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Bezeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Bezeau par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Bezeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 8 Rue Edouard Bezeau se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Bezeau par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Bezeau se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et -9.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 8 Rue Edouard Bezeau à Rouvroy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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