2 Rue Emile Dubois, 62320 Rouvroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Dubois, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Dubois, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tamboise à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 197 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Briquet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Dubois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Dubois dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue Emile Dubois se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Dubois par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Dubois se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et -14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 Rue Emile Dubois à Rouvroy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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