3 Rue Georges Deroeux, 62320 Rouvroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Deroeux, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Georges Deroeux, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvroy - Chapelle - F N°53 - Abri à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Deroeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Deroeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Deroeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Deroeux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Deroeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Deroeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Deroeux dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Deroeux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Deroeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 3 Rue Georges Deroeux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Deroeux par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Deroeux se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Rouvroy et 26.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 3 Rue Georges Deroeux à Rouvroy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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