2 Rue Jean Sy, 62320 Rouvroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Sy, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Sy, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Omer à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 310 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Briquet à 182 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Sy
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Sy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Sy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Sy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Sy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Sy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Sy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Sy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue Jean Sy se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Sy par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Sy se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Rouvroy et 29.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 2 Rue Jean Sy à Rouvroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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