2 Rue Samuel de Champlain, 62320 Rouvroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Samuel de Champlain, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italiens à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Samuel de Champlain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Samuel de Champlain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 2 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue Samuel de Champlain se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Samuel de Champlain par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Samuel de Champlain se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et 6.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
