2 Impasse des Prés, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Prés, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hayes à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -7.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 2 Impasse des Prés à Ruitz, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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