2 Rue des Chênes, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 23.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Chênes, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 370 mètres
Ventes au 2 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 2 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -24.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
