28 Rue des Chênes, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Chênes, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pecqueur à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 28 Rue des Chênes se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Chênes par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Chênes se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -18.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 28 Rue des Chênes à Ruitz, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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