12 Rue des Coquelicots, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Coquelicots, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hayes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquelicots se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Ruitz et 15.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
