17 Rue des Coquelicots, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Coquelicots, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 5 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hayes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 17 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 17 Rue des Coquelicots se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Coquelicots par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Coquelicots se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Ruitz et 9.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 17 Rue des Coquelicots à Ruitz, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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