2 Rue des Coquelicots, 62620 Ruitz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 518 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Coquelicots, 62620 Ruitz, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue des Coquelicots, 62620 Ruitz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hayes à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Vandamme à 473 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 512 mètres

Ventes au 2 Rue des Coquelicots

Les 0 ventes au 2 Rue des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais

À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Ruitz et 0.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.