2 a Rue du Centre, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue du Centre, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Centre dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 a Rue du Centre se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Centre par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Centre se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -8.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 2 a Rue du Centre à Ruitz, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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