2 Rue Clémenceau, 62860 Rumaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 631 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Clémenceau, 62860 Rumaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rumaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rumaucourt - Place - Monument à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 158 à 80 mètres
Ventes au 2 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 2 Rue Clémenceau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à Rumaucourt et à Pas-de-Calais
À Rumaucourt, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clémenceau se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Rumaucourt et -65.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumaucourt a baissé de 48.44 % sur 1 an et baissé de 58.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 550 € au 2 Rue Clémenceau à Rumaucourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 789 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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