3 Rue Joffre, 62860 Rumaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Joffre, 62860 Rumaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Rumaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rumaucourt - Place - Monument à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 158 à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 3 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 3 Rue Joffre se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joffre par rapport à Rumaucourt et à Pas-de-Calais
À Rumaucourt, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joffre se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Rumaucourt et -67.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumaucourt a baissé de 48.44 % sur 1 an et baissé de 58.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 900 € au 3 Rue Joffre à Rumaucourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 748 € en assurant vous-même les visites, ou 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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