36 Impasse des Genets, 62370 Ruminghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 38.38 % à celui du n°37 et du 38.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 36 Impasse des Genets, 62370 Ruminghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ruminghem.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruminghem - R Gd Chemin De Eglise - F Eglise à 165 mètres
- - Ruminghem à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 218 mètres
Ventes au 36 Impasse des Genets
Les 2 ventes au 36 Impasse des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 36 Impasse des Genets se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Genets par rapport à Ruminghem et à Pas-de-Calais
À Ruminghem, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Genets se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Ruminghem et 52.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruminghem a augmenté de 34.28 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
