31 Route de Watten, 62370 Ruminghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Watten, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Route de Watten, 62370 Ruminghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Ruminghem.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruminghem - Mairie - Eglise à 87 mètres
- - Ruminghem à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Watten
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Watten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Watten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Watten, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Watten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Watten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Watten dans son marché local
Prix du 31 Route de Watten par rapport à la voie
Sur Route de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 31 Route de Watten se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Watten par rapport à Ruminghem et à Pas-de-Calais
À Ruminghem, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Watten se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Ruminghem et 7.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruminghem a augmenté de 33.99 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
