2 Rue d'Ypres, 62113 Sailly-Labourse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Ypres, 62113 Sailly-Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sailly-Labourse.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Poivre à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ypres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Rue d'Ypres se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à Sailly-Labourse et à Pas-de-Calais
À Sailly-Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ypres se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Sailly-Labourse et -38.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly-Labourse a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 170 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 2 Rue d'Ypres à Sailly-Labourse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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